פורום משפטי

א.ג.נ.
רציתי לברר אם אני יכול להגיש תלונה ללשכת עו"ד (או אולי בתביעות קטנות )כנגד עו"ד שלא מעביר את הדירה בטאבו.
קניתי מקבלן דירה חדשה וקיבלתי אותה בסוף שנת 2008. ( 11 שנים כמעט )
הובטח לנו בחוזה שהדירה תעבור בטאבו לאחר כ-4 שנים בגמר הפרצלציה ( כלומר בסוף 2012 ).
עד היום טרם הועברה הדירה בטאבו.
יש לי מייל ממשרד עורך הדין מאוגוסט 2013 שבו הם טוענים והנה הציטוט :
"הריני לאשר לך כי בימים אלה נמצא הבית בהליך של רישום בית משותף.
התוכניות קיבלו את אישור מנהל מקרקעי ישראל וכעת ממתינות לאישור עיריית ירושלים.
הודעה בדבר התקדמות ההליך תישלח לועדי הבתים ".
יש בידי הקלטה עם גברת מהמנהל מ- 10/2018 שבו היא מאשרת לי שהיא חתמה על התוכניות ב-08/2017
והחזירה אותן למשרד עו"ד לביצוע רישום בטאבו.
יש בידי התכתבות במסרונים איתם ועם הקבלן וכל הזמן התשובות הן שהתיק פעם בעירייה ופעם במנהל ושוב בעירייה ושוב במנהל וכו'.
תודה על העזרה.
בכבוד רב .

מר דניאל הנכבד שלום,
עסקנו כבר בהצלחה במקרים בהם קבלנים ו/או עורכי הדין שלהם לא העבירו נכסים בטאבו על שם הרוכשים.
תלונה ללשכת עורכי הדין קרוב לוודאי שלא תועיל לך והדרך הנכונה היא להגיש תביעה.
לא בטוח שהערכאה הנכונה היא בית המשפט לתביעות קטנות וסביר יותר שזה בית משפט השלום.
כמובן שמסקנות סופיות ניתן יהיה להסיק לאחר בדיקת הסכם המכר וכל התכתובות שהיו מאז בינך לבין כל הגורמים.
אנא טלפן 03-6121244.

עו"ד אבנר שטמר

א.נ.
תודה על התשובה המהירה.
אני לא יכול להרשות לעצמי לשכור עו"ד כיוון שאני כיום פנסיונר ללא פנסיה וחי על קצבת הביטוח לאומי (סכום מצחיק של 2044 ש"ח ) ועם עוד קצת חסכון.
חשבתי לתבוע בתביעות קטנות כי שם זה כמעט ללא עלות .
ושוב תודה על עזרתך.
דניאל

בהצלחה.
עו"ד אבנר שטמר