פורום משפטי

מר נועם הנכבד,

צריך להיות העתק של החוזה גם במיסוי מקרקעין וגם בלשכת רישום המקרקעין.

עורך דין אבנר שטמר

יש לי תביעה מבנק הגעתי לעורך דין התבקשתי להפקיד אצלו בנאמנות כסף והובטח לי שהוא יגיע לפתרון עם הבנק חלפה שנה והעורך דין מושך אותי במשך שנה ומעלה ומבטיח לי שכל יום הוא סוגר את התביעה ולאחרונה קיבלתי צו פינוי אני מתקשר לעורך דין ואין מענה או שנאמר לי שיחזור אלי עם תשובה לא יודע מה לעשות כל יום מתקשר או שלא עונה או שאומר שיחזור יותר מאוחר מה עלי לעשות בתודה יוסף

מר יוסף הנכבד,
יש שתי בעיות מולן אתה ניצב.
הבעיה הראשונה והחשובה היא צו הפינוי. לא ידוע מפנייתך למתי נקבע הפינוי, מהו חוב הפיגורים ומהו החוב הכולל.
כדאי לך לטפל בדחיפות בעניין הפינוי ואולי אף באמצעות עורך דין אחר.
הבעיה השניה היא העדר התקשורת מול עורך הדין אצלו הפקדת כסף.
לא ידוע מפנייתך מהו הסכום שהפקדת אצלו.
כדאי לך למסור במסירה אישית מכתב במשרדו של עורך הדין ובו דרישה למתן חשבון מה נעשה בכספך ולחילופין דרישה להשבת הכסף. כדאי לקחת אתך צילום של המכתב ולדרוש מאנשי משרדו של עורך הדין לחתום "נתקבל" עם תאריך על צילום המכתב.
בנוסף, כדאי לך לגשת אישית בלוויית חבר/מכר ניטרלי (לא בן משפחה) ו"להתנחל" במשרדו של עורך הדין עד שתקבל תשובה מה נעשה בכספך או לחילופין עד שכספך יוחזר לך.

עורך דין אבנר שטמר

שלום רב

ביצענו מכירה של דירה אחת וקנייה של דירה אחרת באמצעות עו"ד מסויים ושילמנו לו כדת וכדין והעו"ד מסרב למסור לנו את מסמכי המכירה והקנייה. אלא אם כן נחתום לו שלא יהיה לנו תביעה כנגדו בעתיד.
בלעדי זה הוא מסרב למסור את המסמכים.

מה ניתן לעשות?


תודה רבה.

מר דבש הנכבד,
מסמכי הקניה והמכירה הם שלכם, ועורך הדין אינו רשאי להתנות מסירתם לכם בכל תנאי שהוא (למעט עלות צילום המסמכים).
אנא טלפן 03-6121244 ונבדוק אפשרות לטפל עבורכם בקבלת המסמכים.

עורך דין אבנר שטמר

עו"ד שטמר שלום
אני בתהליך גירושין.
בנובמבר 2014 החלטנו להתגרש והודענו לילדים (שניהם בגירים) שאנחנו הולכים לגישור . פניתי למגשר כפי שקבענו אבל למרות ההבטחה לילדים ולי קיבלתי בסוף נובמבר 2014 תביעה מצד אשתי.
מינואר 2015 אני מיוצג ע"י עו"ד (לא המגשר הראשון) . הגעתי לעו"ד דרך האינטרנט ולאחר שקרא את החומר שהגשתי לו ושמע הסברים מפי אמר לי שהוא מבין בדיוק את המצב ולאחר שנחתום על חוזה הוא יתפנה מיד לטיפול בתיק ונקבע אסטרטגיה (צריך להלחם - אמר העו"ד).קבענו את אופן התשלום לשכ"ט.
מספר פעמים רציתי לקבוע איתו פגישה כדי שיעדכן אותי על האסטרטגיה שהבטיח לפני הדיון הראשון בבית המשפט
. כל הפעמים דחה אותי ואמר שאין טעם להפגש .לבסוף נפגשנו רבע שעה לפני מועד הדיון בבית קפה ליד בית המשפט . לא רק שלא דיברנו על אסטרטגיה אלא נוכחתי לדעת שהוא לא למד את התיק. במסדרון בית המשפט נפגש העו"ד עם העו"ד של אשתי וקבעו ביניהם ששולחים אותנו למגשר. כך הודיעו גם לשופטת. הלכתי למגשר בלי הכנה מוקדמת . לאחר שבזבזנו שעתיים יקרות עם המגשר צלצלתי לעו"ד שלי כדי לשאול אותו האם זה תקין ששעתיים דיברנו על עתיד הילדים למרות שהם בגירים. .שאלתי מתי ממשיכים עם הגישור ועד היום לא המשכנו ולא קיבלתי תשובה על כך.
למרות כל הפניות שלי לעו"ד , התשובה שלו היא : אתה הנתבע וצריך לשבת בשקט. בניגוד למה שהבטיח לפני חתימת החוזה.
אני מרגיש מרומה ולא יודע מה לעשות. אבקש את עזרתך.
בברכה. אברהם

מר אברהם הנכבד,

צריך לראות את הסכם שכר הטרחה שנחתם בינך לבין עורך הדין.

עורך דין אבנר שטמר

אבנר היקר שלום
רכשתי דירה לפני 10 חודשים ,הדירה רשומה בחברה משכנת ועד עכשיו העורך דין לא רשם אותה על שמי למרות שהפצרתי בו מעת לעת שאני מתכוונת למכור אותה ,הוא טוען שעורך דין המוכרים הבטיח שיעשה זאת. כיוון שעורך דין המוכרים גר בבאר שבע ואנו מהמרכז,עכשיו כבר כחודש יש לי קונים לדירה ועדיין הדירה תקועה ולא זז כלום ,הוא טוען שעורך דין המוכרים צריך לחפש את הניירות וכל יום זה אותו תירוץ,מה אני יכולה לעשות לקידום הנושא והאם אין זמן מוגדר שהדירה צריכה להיות רשומה על שמי

גב' אושרה פז הנכבדה,
אין ספק שצריך לרשום את הדירה על שמך.
כדי לדעת מי משני עורכי הדין אחראי לכך, צריך לראות את הסכם שכר הטרחה בינך לבין עורך הדין שלך
וכן את הסכם המכר לפיו רכשת את הדירה.
עורך דין אבנר שטמר

שלום רב עורך הדין שמיצג אותי לא עונה לטלפונים לא מופיע לפגישה שקבע איתי במשרדו וגם כאשר הגעתי המשרד היה סגור התיק שלי נמצא אצלו 12 שנה וגם כאשר הוא עונה ואני שואל אותו מה קורה הוא לא מעדכן אותי בשום נושא לא נותן לי לראות נסמכים של דיונים שהיו ניתן לציין שהתביע היא על נזקי גוף מול חברה גדולה האים זאת עילה תביעה