 |
פורום אבנר שטמר, משרד עורכי דין |
כינוס נכסים
| |||||
| שלום רב, רכשתי חנויות מכונס נכסים הממוקמים בתוך קניון מעליו בניין של כ-15 קומות. באחת החנויות עובר צינור ביוב של כל דיירי הבניין שמעל אשר אחת למספר חודשים גורם להצפת החנות בביוב ולסירחון בלתי נסבל. מסיבה זו , גם לא מצליחה מזה שנים להשכיר את הנכס שהארנונה , דמי ניהול והוצאות לתיקון הנזקים שגורם עולים לי הון מבלי שהוא מניב לי כל הכנסה כי איש לא רוצה להשכיר אותו. בהסכם רכישת הנכס כתוב שמדובר ברכישת נכס AS HE IS כאשר מדובר בבעיה שהייתה קבורה בתוך קיר שלא ניתן היה לראות או לדעת עליה דבר בזמן רכישת הנכס ועליה יש להניח שכונס הנכסים ידע בלי שציין זאת בהסכם הרכישה. האם במקרה כזה יש עילה להגשת תביעה נגד כונס נכסים על העלמת מידע? |
| |||||
| שלום, כתבתם: "...ועליה יש להניח שכונס הנכסים ידע...". לא ברור על מה מבוססת ההנחה. אם יש לכם הוכחות לכך שכונס הנכסים ידע על הבעיה, ואם טרם חלפו 7 שנים מהיום בו גיליתם את הנזק ובנוסף טרם חלפו 10 שנים מיום רכישת החנויות, ייתכן שיש אולי מקום לשקול נקיטת פעולות כאלה ואחרות. בלי כל קשר לאמור לעיל, אשמח אם תטלפנו 03-6121244, ייתכן שמי מלקוחותי האחרים יגלה עניין ברכישת החנות. עורך דין אבנר שטמר | |||||
| הדברים לעיל אינם ממצים, אינם בגדר חוות דעת משפטית והם מבטאים התרשמות ראשונית בלבד שאין בצידה אחריות מקצועית. בדרך כלל ראוי לפנות לעורך דין בסודיות ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין. |