 |
פורום אבנר שטמר, משרד עורכי דין |
פרוק שיתוף
| |||||
| שלום. הוגש כתב תביעה לפרוק שיתוף בנכס (חנות 35 מ"ר) הנכס התקבל בירושה,ליפני עשר שנים. שלושת היורשים אחים. 1/3 כל אחד .יורש אחד נפטר ערירי.ולא השאיר אחריו צוואה. שני אחים נוספים הוציאו צו ירושה לחלקו אשר ירשם לכל אחד 1/4 מ-ה- 1/3 העזוב המהווה 1/12 מהנכס. (הזכות לתבוע פירוק שיתוף כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פרוק שיתוף) אין לי כל התנגדות כי מי מהנתבעים ביחד או לחוד ירכשו את חלקי ובכך להוציאני מהשיתוף . כפי שציינתי לעיל נכס זה התקבל בירושה . ומאחר באים אחד השותפים ירכוש את חלקי או במידה ויקבע בית המשפט כינוס הנכס ומכירתו לצד ג יוטלו עלינו מסים למיניהם .ככל עסקה ומכירה . לשאלתי? לאלו מסים אנו צפויים. (למיטב ידיעתנו שוויו של הנכס כיום 500.000 ש"ח ) הנכס נרכש בשנות ה-70. בתודה . |
| |||||
| לא ניתן לקבוע מהו המס הצפוי במכירת חלקך בחנות מבלי לראות מסמכים (ישנים וחדשים). אני מאחל לך הצלחה בפירוק השיתוף. עורך דין אבנר שטמר | |||||
| הדברים לעיל אינם ממצים, אינם בגדר חוות דעת משפטית והם מבטאים התרשמות ראשונית בלבד שאין בצידה אחריות מקצועית. בדרך כלל ראוי לפנות לעורך דין בסודיות ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין. |