 |
פורום אבנר שטמר, משרד עורכי דין |
תשלום קנס מס רכישה
| |||||
| שלום, רכשתי קרקע מקבלן ונאלצתי לערוך את חוזה המכירה עם עו"ד שלו. שילמתי במועד את מס הרכישה אך קיבלתי קנס מכיוון שההצהרה של המכירה לא אומתה.העו"ד פנה למומנה על מיסוי המקרקעין אך דחו בקשתו לביטול הקנס. נאמר לי ע"י הע"וד לשלם הקנס להגיש ערר לביהמ"ש מחוזי. האם לא היה מחדל בטיפול העו"ד בדיווח על הרכישה? האם אני צריכה לפעול כהצעתו? כמו כן נאמר לי על ע"י העו"ד שהוא ייצג את המוכר ולא אותי בחוזה הרכישה וזה על אחריותי . האם נכון הדבר? |
| |||||
| חסרים פרטים: האם רכשת קרקע או דירה/בית? מי מילא את ההצהרה? מי שלח/הגיש את ההצהרה? למי שילמת את מס הרכישה, לעורך הדין או ישירות לרשות המיסים? מה כתוב בהסכם הרכישה בנוגע לתפקידו של עורך הדין? מה סכום הקנס? מתי נדחתה הבקשה לביטול הקנס? העניין מורכב, לכן מומלץ לבוא לפגישת ייעוץ. | |||||
| הדברים לעיל אינם ממצים, אינם בגדר חוות דעת משפטית והם מבטאים התרשמות ראשונית בלבד שאין בצידה אחריות מקצועית. בדרך כלל ראוי לפנות לעורך דין בסודיות ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין. |
| |||||
| תודה על תשובתך, רכשתי קרקע לבניה. את מס הרכישה שילמתי במועד לרשות המיסים והמקור הועבר לעו"ד. העו"ד מילא ושלח ההצהרה אך הצהרה לא היתה מאומתת.סכום הקנס כ 6000 שח .הבקשה לביטול הקנס נדחתה ב3/11/11. העו"ד המליץ לי לשלם הקנס ולהגיש ערר לבהמ"ש המחוזי. מכיוון שזוהי טעותו בהצהרה האם לא עליו לספוג הקנס ? בחוזה הרכישה תפקידו של העו"ד לטפל בטיפול העברת השטח על שמי עם כל הנלווה לכך. מה עלות פגישת הייעוץ ? |
| |||||
| אם עורך הדין מילא את ההצהרה והוא זה שגם שלח אותה, הוא היה צריך לאמת את חתימתך או לדאוג שיהיה אימות. | |||||
| הדברים לעיל אינם ממצים, אינם בגדר חוות דעת משפטית והם מבטאים התרשמות ראשונית בלבד שאין בצידה אחריות מקצועית. בדרך כלל ראוי לפנות לעורך דין בסודיות ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין. |